Kawalerka - Puławska Mokotów

Opis

Na sprzedaż oferujemy niezwykle funkcjonalną i jasną kawalerkę usytuowaną na 1. piętrze w solidnym, powojennym budynku z cegły z 1953 roku przy tętniącej życiem ulicy Puławskiej. To idealna propozycja na start, jako bezpieczna lokata kapitału lub gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.

Opis mieszkania:
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym wykorzystaniem przestrzeni (brak tzw. pustych metrów) oraz ekspozycją okien na wschód, co zapewnia świetne doświetlenie porannym słońcem.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym (15,5 m²): ustawna strefa dzienna połączona z otwartą kuchnią wyposażoną w zabudowę meblową.
• Łazienka (2,8 m²): wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC.
• Przedpokój (2,5 m²): z miejscem na szafę wnękową.

• Stan nieruchomości: Dobry – lokal gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji.
• Podłogi: Panele.
• Okna: PCV.
• Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie), ciepła woda z wodociągu miejskiego, w budynku dostępna jest również instalacja gazowa.

• Komunikacja miejska: Bezpośredni dostęp do rozwiniętej sieci tramwajowej i autobusowej – szybki dojazd do ścisłego Centrum Warszawy oraz do stacji Metra.
• Infrastruktura w zasięgu ręki: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje (w tym kultowy Stary Dom w tym samym budynku), kawiarnie, punkty usługowe, banki, placówki medyczne/szpital oraz obiekty sportowe (fitness, basen, korty tenisowe).
• Zieleń: Bliskość parków i terenów rekreacyjnych idealnych na odpoczynek.

• Lokalizacja na Mokotowie – gwarancja stałego wzrostu wartości nieruchomości i łatwości wynajmu.
• Budownictwo z cegły (1953 r.) – grube, solidne mury o świetnej izolacji termicznej i akustycznej.
• Wysokie sufity (2,70 m) – unikalny klimat i przestrzeń.
• Pełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacja tuż pod drzwiami.