dz. Jaroszów 3,78 ha, gm. Strzegom

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,87 ha (38 700 m²) położona w miejscowości Jaroszów, gmina Strzegom. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobrą lokalizację – w pobliżu drogi krajowej nr 5, co zapewnia dogodny dojazd i duży potencjał inwestycyjny.

Cena: 4 644 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:
Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 84/16 z dnia 24.08.2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz Bartoszówek (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 30.08.2016 r., poz. 3984).
Teren oznaczony symbolem 1RU.

Przeznaczenie podstawowe:

• tereny obsługi gospodarki rolniczej

• drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura techniczna
• obiekty gospodarcze i garażowe
• tereny zieleni urządzonej
• usługi nieuciążliwe
• zabudowa produkcyjna nieuciążliwa
• zabudowa mieszkaniowa

• dopuszczona lokalizacja obiektów produkcji rolniczej (np. silosy zbożowe do 18 m)
• maksymalna wysokość zabudowy: 16 m
• maksymalny wskaźnik zabudowy: 70%
• maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
• minimalna intensywność zabudowy: 0,1
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
• dachy: płaskie, jedno- i dwuspadowe oraz wielospadowe do 45°