Dom w malowniczej okolicy, blisko Wisły i Brdyujścia!

Opis

Dom w malowniczej okolicy, blisko Wisły i Brdyujścia!

Budynek oddany do użytku w latach '60, położony w spokojnej okolicy w bydgoskim Łęgnowie.

Duża działka o powierzchni 2951 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Wkoło domu obejście z kostki brukowej. 

Dom o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, dwupoziomowy. Ściany murowane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, pokryte tynkiem barankiem. Dach dwuspadowy pokryty eternitem, ocieplony wełną mineralną 25 cm. Przy domu dobudówka w postaci garażu oraz wysoki garaż blaszany. Dom całkowicie podpiwniczony! Wiele pomieszczeń + sanitariaty, może służyć jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Olbrzymi garaż z 2 wrotami otwieranymi elektrycznie. Dom ogrzewany olejem opałowy,  możliwość zamontowania innych rozwiązań  grzewczych. Woda ogrzewana również za pomocą solarów umieszczonych na dachu. W ziemi wmurowany zbiornik na nieczystości, możliwość podpięcia do kanalizacji. 

Działka środkowa. Ogrodzenie z siatki + brama wjazdowa.

Przybliżona powierzchnia pomieszczeń:

Parter
salon - 22 m2,
jadalnia - 13,5 m2,
kuchnia - 12,5 m2,
biuro- 13,5 m2,
biuro - 15 m2,
pokój - 20 m2,
pokój - 19,5 m2,
łazienka - 6 m2,
WC - 1,8 m2,
komunikacja - 19 m2,

Piętro
sypialnia - 27 m2,
sypialnia - 19 m2,
sypialnia - 17 m2,
łazienka - 5 m2,
komunikacja- 7,5 m2,

Piwnica
pomieszczenia - 133 m2,
garaże - 38,5 m2,

+ Strych.

Nieruchomość wymaga częściowego remontu i odświeżenia. Dom z uwagi na jego okazałość to doskonała propozycja dla dla osób myślących o prowadzeniu biznesu w swoim miejscu zamieszkania. Istnieje możliwość zorganizowania w piwnicy miejsca wykonywania pracy oraz pomieszczeń socjalnych i sanitariatu. Można go także w całości przekształcić w miejsce prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej jak np. dom spokoju i wypoczynku.

Odległość od centrum Bydgoszczy - ok. 12 km. Możliwość dojechania do Ronda Jagiellonów w 25 min w godzinach popołudniowych.
 
Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji dla zdecydowanych na zakup!

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na dodatkowe pytania i pokażę mieszkanie na żywo.

Zespół Notus przeprowadzi Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji oraz sprawny przebieg wszystkich formalności.
Dodatkowo, oferujemy profesjonalne wsparcie w zakresie finansowania zakupu i pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania kredytowego.
Naszym priorytetem jest indywidualne podejście, transparentność oraz wysoka jakość obsługi na każdym etapie współpracy.

Paweł Kempski
Doradca ds. Nieruchomości
tel: 887 283 392
mail: pawel.kempski@notus.pl