Szukasz przestronnej nieruchomości w najbardziej prestiżowej i zielonej części Warszawy? Oferujemy do wynajęcia przestronny, funkcjonalny dom usytuowany przy ul. Husarii 64 w Wilanowie Niskim. Idealny zarówno dla dużej rodziny, reprezentacyjnej ambasady, jak i na cele biurowe.
Key Information / Najważniejsze Parametry

• Powierzchnia: 403 m2
• Umeblowanie: Dom nieumeblowany (daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrz)
• Lokalizacja: ul. Husarii 64, Warszawa (Wilanów Niski / Stary Wilanów)
• Czynsz najmu: 16000 PLN / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne (media): 2600 PLN / miesiąc
• Miejsca parkingowe: 4 miejsca na terenie posesji (w tym garaż w bryle budynku oraz miejsca na podjeździe)

Opis Nieruchomości i Standard Wykończenia
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym, wielopoziomowym układem, dającym ogromne możliwości aranżacyjne.

• Strefa Dzienna / Przyziemie: Serce domu stanowi wyłożony eleganckim kamieniem salon z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży, wykończony płytkami taras. W części dziennej znajduje się również wyodrębniony barek.
• Ogród i Posesja: Posesja jest w pełni ogrodzona murowanym płotem z automatyczną bramą wjazdową i osobną furtką. Wokół domu rośnie bujna, zadbana zieleń – m.in. imponujące, wyrośnięte świerki zapewniające prywatność i ciszę. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronny ogród z trawnikiem oraz duży taras wypoczynkowy z dyskretnym oświetleniem ogrodowym.
• Garaż i Parkowanie: W bryle budynku znajduje się obszerny, kafelkowany garaż wyposażony w automatyczną bramę na pilota. Dodatkowo wybrukowany podjazd mieści kolejne pojazdy (łącznie do 4 miejsc parkingowych na terenie posesji).

Lokalizacja i Infrastruktura
Lokalizacja przy ul. Husarii to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów na mapie Warszawy:

• Szkolnictwo międzynarodowe: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane placówki edukacyjne (m.in. Willy-Brandt-Schule, The British School Warsaw, American School of Warsaw, Lycée Français de Varsovie).
• Komunikacja: Szybki dojazd do Centrum Warszawy (ok. 15–20 minut samochodem). W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe oraz główne arterie komunikacyjne Wilanowa.
• Rekreacja i wypoczynek: W pieszym dystansie znajdują się tereny rekreacyjne, Jezioro Wilanowskie, Jezioro Sielanka oraz Park i Pałac Króla Jana III w Wilanowie. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe i pole golfowe.
• Usługi i gastronomia: W bliskim otoczeniu usytuowane są liczny restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe.

Warunki Najmu

• Cena najmu: 16 000 PLN +2600 PLN opłat eksploatacyjnych
• Przeznaczenie: Mieszkalne lub biurowe / firma
• Stan: Nieumeblowany
• Dostępność: Od zaraz

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!