Uwaga, możliwość zakupu przez obcokrajowców, nie jest wymagana zgoda MSWiA.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z bardzo funkcjonalnym rozkładem: parter domu to ponad 52m2 powierzchni użytkowej. Kuchnia (10m2)  jest oddzielona od salonu jadalnią, można ją wydzielić ścianką, żeby spokojnie obejrzeć film, a hałasy dobiegające z kuchni nie będą przerywały meczu czy ulubionego serialu. Jadalnia (11m2), blisko kuchni i salonu, idealna na większe rodzinne spotkania i komfortowa do codziennego rodzinnego życia, gdzie podasz herbatę i ciasto i odrobisz z dziećmi lekcje. komfortowy salon (23m2) z widokiem na kameralny ogródek. W wiatrołapie i korytarzu zmieścisz szafy na wierzchnią odzież, kurtki, płaszcze i mnóstwo butów. Na piętrze 3 komfortowe, pełnowymiarowe sypialnie bez skosów (9, 14 i 15m2) oraz duża łazienka (8m2) w której możesz mieć wolno stojącą wannę albo wydzieloną pralnię. dodatkowa powierzchnia do aranżacji to antresola o powierzchni 28m2 - to może być pokój hobby, ogromny gabinet albo sala ćwiczeń i garderoby.
Zapraszam na prezentację.

Powierzchnia domu: 132 m²
Cena: 1 300 000 zł (brutto)

 Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z osobnym garażem (24 m2) , będący częścią kameralnego osiedla we Wrocławiu.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń oraz wygodę codziennego życia z dostępem do Centrum w 10 minut autem!
 LOKALIZACJA spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi, drogami rowerowymi tuż nad Odrą


 STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja i materiały:

• Fundamenty żelbetowe (beton B25), ściany z bloczków betonowych ocieplone styropianem,
  
• Ściany nośne z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego (25 cm), działowe 12–18 cm,
  
• Stropy i schody żelbetowe,
  
• Dach z dachówki ceramicznej (membrana paroprzepuszczalna) ,
  

Elewacja:

• Tynk silikonowy samoczyszczący na warstwie 20 cm styropianu,
  
• Parapety kamienne, barierki balkonowe ze szkła hartowanego lub stali ocynkowanej,
  
• Daszek wejściowy – stal ocynkowana z hartowanym szkłem,
  
• Rynny metalowe.
  

Okna, drzwi i bramy:

• Stolarka PVC,
  
• Rolety elektryczne
  
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe i brama garażowa z napędem Hormann
  

 INSTALACJE I TECHNOLOGIE:

• Ogrzewanie pompą ciepła Dietrich
  
• Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
  
• przyłącze wodociągowe i elektryczne,
  

Elektryka i udogodnienia:

• Pełna instalacja elektryczna i oświetlenia zewnętrznego,
  
• Przyłącze trójfazowe w garażu – możliwość montażu fotowoltaiki lub ładowarki EV,
  
• Możliwość adaptacji poddasza.
  

 OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE

• Ogrodzenie panelowe,
  
• Drogi wewnętrzne, tarasy i miejsca postojowe z kostki
  
• Utwardzone miejsce pod pojemniki na odpady,
  
• Garaż wolnostojący (wiata murowana)
  
• Brama wjazdowa na osiedle.
  

 Połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych technologii i funkcjonalnych rozwiązań.
Idealne miejsce dla rodzin poszukujących ciszy, bezpieczeństwa i komfortu we Wrocławiu.
 Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację.