Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w malowniczych Januszkowicach (gmina Długołęka). To oferta pełna możliwości – idealna zarówno jako przytulne miejsce do życia, jak i inwestycja z potencjałem.
Opis nieruchomości:

• 2 ustawne pokoje
  
• Kuchnia z miejscem na jadalnię
  
• Łazienka
  
• Przedpokój!
  

Mieszkanie jest częściowo do remontu, co pozwala na urządzenie wnętrza zgodnie z własną wizją i potrzebami. Pomimo stanu do odświeżenia, lokal ma ogromny potencjał i wyjątkowy klimat.
Do mieszkania przynależą:

• Duży ogród z altanką i oczkiem wodnym – idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi
  
• Piwnica
  
• Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji
  

Ogrzewanie:

• Węglowe oraz elektryczne, co pozwala dopasować sposób ogrzewania do swoich preferencji i kosztów.
  

Lokalizacja: Januszkowice – cisza, zieleń i świetna komunikacja Januszkowice to spokojna i zielona miejscowość w gminie Długołęka – tylko:

• 12 km od Wrocławia
  
• 6 km od Długołęki
  
• 12 km od Oleśnicy
  

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i naturę, ale niechcących rezygnować z wygody dojazdu do miasta.
Komunikacja:

• Autobus linii 904 – bezpośrednie połączenie z Wrocławiem (do Galerii Dominikańskiej)
  
• Linia 504 (POLBUS PKS) – połączenia do Wrocławia, Długołęki i Oleśnicy
  

Dzięki temu dojazd do Wrocławia zajmuje około 30 minut, a codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest całkowicie możliwe.
Ogromnym atutem jest szybki i wygodny wyjazd na trasę ekspresową S8, co znacząco skraca czas podróży zarówno do centrum Wrocławia, jak i w kierunku Warszawy czy Łodzi.
Udogodnienia w okolicy:

• Sklepy spożywcze, usługi lokalne, szkoły i przedszkola w pobliskiej Długołęce
  
• Tereny rekreacyjne, pola, lasy – idealne do spacerów, jazdy rowerem i odpoczynku
  

Podsumowanie:

• Powierzchnia: 47,9 m²
  
• Liczba pokoi: 2
  
• Piętro: 1
  
• Przynależności: piwnica, strych, duży ogród z altaną
  
• Stan: częściowo do remontu
  
• Ogrzewanie: węglowe + elektryczne
  
• Lokalizacja: Januszkowice, gmina Długołęka, blisko Wrocławia
  

To miejsce ma ogromny potencjał. Jeśli szukasz mieszkania z klimatem, ogrodem i dobrą lokalizacją – to może być Twój nowy dom.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.